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你违约还要我赔钱?!杭州房东无比郁闷:我被套路了

发布日期:2020-08-01 20:55   来源:未知   阅读:

两年前为图省心,杜先生将十五家园的一套两居室委托给了自如公寓。可是合同还没到期,自如却单方面要求杜先生降房租,如若不同意就要提前解除合同。

如果自如提前解约,意味着杜先生可以拿到一笔违约金,可是他却高兴不起来。

原来,按照合同约定,只要是提前解约,房东都必须向自如赔偿一笔金额不小的“装修折旧费”。杜先生无比郁闷,觉得自己被自如“套路”了。

自如官网

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声称行情不好

自如要求房东大幅降租

2018年3月,杜先生与自如签下了一份长达5年的托管合同,约定首年房租为4000元/月,之后每年递增3%。因为自如要将房子重新装修,双方还约定首年空置期为3个月,之后每年25天。

从2018年6月起,杜先生每月都按时收到了自如支付的房租。最近收到房租是在今年7月13日,此时房租已经涨至4244元。然而几天后,杜先生接到一名自称是自如业务员的电话,希望“协商”降租金。

“对方声称现在市场不太好,公司经营很困难,希望我降低租金。”杜先生告诉记者,“适当降低一点租金,我也能接受。可是对方提出要降到2800元/月,一下子降了1400多元/月,降得实在太狠了。”

自如上十五家园挂牌房源